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神戸市東灘区でマンション大規模改修を施工しました。

マンション大規模改修

工期:約30日

費用:約400万


  • 築30年。
    台風20号の影響をうけ、緊急改修工事

  • 外壁塗装
    ベランダ防水
    破損・剥離部分の補修

  • 既存防水
    劣化が進み、防水性能を果たしていない。

  • ウレタン防水
    3階塗り。

  • ベランダも同様。
    劣化が進んでいる。

  • ウレタン防水
    3階塗り。

  • 外壁の劣化がすすみ、内部の鉄筋がさびている。
    台風により、外壁コンクリートが剥離してしまう。

  • ベランダ内部でも劣化が見られる。

  • 外壁を点検し、傷んでいる部分を打設して、撤去していきます。

  • 撤去後

  • モルタルで補修、形成していきます。

  • 下塗り:日本ペイント アンダーフィラー弾性エクセル
    防水性能を担保するとともにひび割れを見えにくくします。

  • プライマーを塗布します。
    防水材を密着しやすくします。

  • 防水:下塗り1回目

  • 下塗り×2回目

  • 上塗り
    合計3階塗り

  • 鉄部の劣化も進んでいます。

  • さび止め:日本ペイント ハイポンデクロⅡ

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