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三田市で屋根・外壁塗装を施工しました。

屋根:関西ペイント 下塗り:浸透シーラー。上塗り:ルーフペイント(二液)

壁 :日本ペイント 下塗り:浸透シーラー。上塗り:一液ファインシリコンセラ

工期:約2週間

費用:約150万


  • 築約15年。
    初めての塗り替えです。

  • 下塗り:浸透シーラー
    上塗り:一液ファインシリコン(特注色)

  • 屋根の塗膜がかなり剥離し劣化しています。(鉄部はさび止め施工済み)

  • 下塗り:浸透シーラー
    上塗り:二液ファインルーフ

  • 外壁塗膜の撥水効果がなくなり、湿気を含むため、藻が発生しています。

  • 雨樋・軒裏も湿気により、藻と汚れが発生しています。

  • 目地コーキングの劣化が顕著です。
    サイディング裏に防水紙がありますので、直接雨漏れにはつながりませんが、早急に改修が必要です。

  • コーキング打ち直し。

  • コーキング処理した部分にプライマーを施工します。
    これにより、塗装後、年数が経ても補修跡が目立ちにくくなります。

  • 下塗り後、コーキング上や細かい部分から塗装していきます。塗り残しを防ぎます。

  • 上塗り×1回目

  • 玄関裏や軒裏のボード継ぎ目をコーキング処理及びプライマー処理を行います。

  • プライマー処理処理をしないと、このように仕上げの塗膜が剥がれてきます。

  • 外壁タイルとの継ぎ目もコーキング処理します。ここは斜めに仕上げ、タイル裏に雨が入らないようにします。
    タイルの汚れ防止につながります。

  • 2階エアコンの配管固定が外れ、浮いていました。

  • 再固定します。

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