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三田市で屋根・外壁塗装を施工しました。
屋根:関西ペイント 下塗り:浸透シーラー。上塗り:ルーフペイント(二液)
壁 :日本ペイント 下塗り:浸透シーラー。上塗り:一液ファインシリコンセラ
工期:約2週間
費用:約150万
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築約15年。
初めての塗り替えです。 下塗り:浸透シーラー
上塗り:一液ファインシリコン(特注色)
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屋根の塗膜がかなり剥離し劣化しています。(鉄部はさび止め施工済み)
下塗り:浸透シーラー
上塗り:二液ファインルーフ
外壁塗膜の撥水効果がなくなり、湿気を含むため、藻が発生しています。
雨樋・軒裏も湿気により、藻と汚れが発生しています。
目地コーキングの劣化が顕著です。
サイディング裏に防水紙がありますので、直接雨漏れにはつながりませんが、早急に改修が必要です。コーキング打ち直し。
コーキング処理した部分にプライマーを施工します。
これにより、塗装後、年数が経ても補修跡が目立ちにくくなります。下塗り後、コーキング上や細かい部分から塗装していきます。塗り残しを防ぎます。
上塗り×1回目
玄関裏や軒裏のボード継ぎ目をコーキング処理及びプライマー処理を行います。
プライマー処理処理をしないと、このように仕上げの塗膜が剥がれてきます。
外壁タイルとの継ぎ目もコーキング処理します。ここは斜めに仕上げ、タイル裏に雨が入らないようにします。
タイルの汚れ防止につながります。2階エアコンの配管固定が外れ、浮いていました。
再固定します。
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